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商品房预售合同登记备案
办理对象
房地产开发企业
办理条件
根据《城市商品房预售管理办法》(中华人民共和国建设部第95号 1995年1月1日起施行;中华人民共和国建设部令第131号,2004年7月20日修订实施)第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
所需材料
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国令第29号 1995年1月1日起施行;中华人民共和国令第72号 2007年8月30日中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员第二十九次会议修正)第四十五条第二款。 2、《城市商品房预售管理办法》(中华人民共和国建设部第95号 1995年1月1日起施行;中华人民共和国建设部令第131号,2004年7月20日修订实施)第十条。 3、《广东省商品房预售管理条例》(1998年10月1日起施行)第二十二条。 1.佛山市南海区商品房买卖合同登记申请表》(原件) 2.商品房买卖合同(或商品房购销合同)(原件) 3.《银行现金缴款单或银行进帐单(复印件) 4.身份证明(复印件) 5.物业专项维修资金登记簿复印件(复印件) 6.房屋平面图(原件)
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