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国有建设用地使用权补办出让、租赁审批-共用宗
办理对象
企业
办理条件
1、《中华人民共和国土地管理法》第4条第1、4款:符合土地利用总体规划确定的用途; 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第9条:符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划; 3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日,国务院令第55号)第3条:未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织、个人(除法律另有规定者外); 4、权属合法,无争议,领有房地产权证; 5、申请用地资料齐全; 6、缴清出让地价款及有关税费。
所需材料
1.申请书; 2.规划设计要点及附图(复印件)或规划、国土部门加具意见的《改变土地用途和利用现状审批表》(原件); 3.权利人为自然人的,提交身份证(本人签名及签上申请日期)(复印件);权利人为企业、法人或其他组织的,提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证等(在复印件上加盖公司公章)(复印件); 4.涉及委托的,提交授权委托书(单位法人签名并盖公章)或个人委托公证书(原件)及代办人身份证(复印件); 5.《土地转让合同》(原件)、房管部门已登记备案的房产交易合同或赠与公证书或拍卖成交确认书(复印件); 6.土地证(原件)、房地产权证(复印件)或土地权属来源证明(原件); 7.司法裁决的民事裁决书和协助执行通知书(复印件); 8.属企业改制的需提交上级批准改制文件及转制批复、土地评估报告及资产评估报告及相关明细表格、国资办出具的资产评估结果确认文件、土地估价结果备案表或土地处置初审意见(复印件)、上级主管部门证明的购买土地或房产清单(原件); 9.属转制的需提交转制后企业愿意承接转制前企业抵押的证明(原件); 10.抵押权人同意更名证明(原件); 11.核准变更登记通知书(涉及企业名称变更的需提供,复印件); 12.全数字化地形图或宗地图(原件)(佛山市同一坐标系,顺德坐标系); 13.其他需提供的资料。
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